الحي اللاتيني العلمين الجديدة – Latin District New Alamein
الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin District New Alamein أحدث مشروعات الشركة السعودية المصرية، إذ يمتلك المشروع موقع استراتيجي هام بمدينة العلمين الجديدة، وتحديداً على بعد 5 كم فقط من مارينا 7؛ وتحظى هذه المنطقة بموقع مميز على الطريق الساحلي، وتقدم عدد كبير من الشقق والخدمات بجانب أن أسعار الحي اللاتيني فرصة ذهبية لعشاق امتلاك وحدات مصيفية مشطبة بأعلى مستوى.
موقع الحي اللاتيني
الحي اللاتيني يمتلك موقعاً متميزاً في قلب مدينة العلمين الجديدة، هذه المدينة التي تحظى باهتمام سياحي ملحوظ خلال السنوات الأخيرة؛ ويقع على الطريق الساحلي الدولي، ويمكنك بسهولة الوصول إلى مشروع Latin District New Alamein من خلال طريقين إما طريق فوكا الجديد (طريق مطروح الرئيسي)، أو طريق اسكندرية مطروح.
هذا وقد حرصت الشركة المالكة الشركة السعودية المصرية SED على تنفيذ المشروع ليكون قريب من مجموعة من الأماكن الحيوية في مدينة العلمين الجديدة، مثل بحيرة العلمين والمدينة التراثية ودار الثقافة منطقة الجامعات ومجمع السينمات، ولنتعرف أكثر على الأماكن المجاورة للمشروع.
الاماكن المجاورة للمشروع
- يبعد الحي اللاتيني العلمين الجديدة عن مطار العلمين الجديدة بما يقرب من 45 دقيقة فقط.
- خمس دقائق فقط تفصل مارينا 7 عن الحي اللاتيني الشركة السعودية المصرية.
- يقع Latin Quarter New Alamein على بعد ساعة ونصف فقط من مدينة الإسكندرية.
- ثلث ساعة بالسيارة تفصل المشروع عن سيدي عبد الرحمن وهاسيندا باي و مراسي الساحل الشمالي.
- بالقرب من الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة يتواجد كورنيش بطول 14 كم وديزني لاند.
تصميم مشروع الحي اللاتيني العلمين
قامت الشركة المصرية السعودية بإطلاق شقق العلمين الجديدة لتناسب محبي قضاء المصيف في الساحل الشمالي، وكذلك للإقامة الكاملة بمدينة العلمين، بالإضافة إلى إعطاء فرصة مثالية للاستثمار في مدينة الساحل الشمالي، وصممت الحي على الطراز الكلاسيكي الخاص بمدينة الإسكندرية القديمة وتحديداً على الطراز اليوناني الروماني.
وقد قامت الشركة المنفذة بتشييد 249 عمارة سكنية، بعدد طوابق يتراوح بين 4 و7 طوابق فقط للعمارة الواحدة، أي متوفر حوالي 12 ألف شقة. وقد تم تقسيم العمارات السكنية في مشروع الحي اللاتيني على 6 مناطق مختلفة، كل منطقة تمتلك مجموعة محددة من العمارات، بالإضافة إلى تقديم مجموعة مختلفة من الخدمات والمرافق.
مساحة مشروع Latin District New Alamein
تم تشييد الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة على مساحة 650 فدان؛ بحيث تبلغ نسبة المباني فقط 35,5% من المساحة الكلية للمشروع، وقد تم تقسيم المشروع ليشمل 400 فدان عمارات و250 فدان خدمات، وقد أعلنت الشركة المنفذة أن هذه المساحة تضم 6 مناطق، كل منطقة تمتلك عدد من العمارات السكنية بمشروع الحي اللاتيني، مقسمة كالتالي:
- المنطقة 1 تضم 66 فدان.
- المنطقة 2 تضم 57 فدان.
- المنطقة الثالثة فتضم 51 فدان.
- المنطقة 4 تضم 50 فدان.
- المنطقة 5 تضم 86 فدان.
- وأخيرا المنطقة 6 تضم 93 فدان.
تقدم الشركة السعودية المصرية للتعمير بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية شقق الحي اللاتيني بمساحات متفاوتة، حيث تختلف مساحات الاستديوهات عن مساحات الشقق ذات الغرفة الواحدة أو الغرفتان أو الثلاث أو الأربع غرف، والآن نستعرض بشكل أكبر مساحات الوحدات المختلفة:
- مساحات الاستديوهات تبدأ من 62 متر مربع.
- مساحات شقق غرفة واحدة تبدأ من 88 متر مربع.
- مساحات الشقق في الحي اللاتيني 2 غرفة تبدأ من 125 متر مربع.
- مساحات شقق 3 غرف تبدأ من 158 متر مربع.
- مساحات الشقق ذات الأربع غرف تبدأ من 234 متر مربع.
احدث فيديو لتطور الانشاءات بمدينة العالمين الجديدة والحي اللاتيني
مرافق وخدمات Latin District New Alamein
ستجد في هذا الحي كل ما تتمناه لتقضي عطلتك في أي وقت من السنة، فالقرية مجهزة بكم كبير من الخدمات الأساسية والتجارية والترفيهية التي ستنبهر بها، مثل:
- يقدم كمبوند الحي اللاتيني مساحات خضراء شاسعة مما يضمن حصول الوحدات على أفضل فيو.
- مشروع الشركة السعودية بالعلمين يقدم نادي اجتماعي ورياضي يتيح فرصة مثالية لتجمعات العائلات والأصدقاء.
- يضم المشروع دور عبادة لإقامة الشعائر الدينية.
- يقدم الكمبوند عدد من المدارس لمحبي الإقامة الكاملة في مدينة العلمين الجديد.
- مستشفيات على أعلى مستوى لتوفير الرعاية الصحية لسكان الكمبوند.
- الحي اللاتيني العلمين الجديدة يقدم نظام أمن وحراسة متوفر على مدار 24 ساعة.
- يوفر المشروع مجموعة من البحيرات الصناعية التي توفر فيو مذهل لعشاق المسطحات المائية.
- مساحات مخصصة لركوب الدراجات، وممارسة الرياضات بمختلف أنواعها.
- هايبر ماركت يوفر كل ما يحتاجه سكان الكمبوند.
- يوفر مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة مجموعة من حمامات السباحة المناسبة للأطفال والكبار.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات المميزة.
- مجموعة من المولات التجارية التي توفر براندات عالمية.
- تم تخصيص منطقة كيدز أريا Kids area لرعاية الأطفال.
- كاميرات مراقبة بكل أنحاء الكمبوند لتوفير الأمن والآمان.
- قام الكمبوند بتخصيص مساحات للاسترخاء وسط المساحات الخضراء والشلالات الصناعية.
مميزات الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يمتاز المشروع بكونه مصيف رائع في مدينة العلمين الجديدة، وتصميمه على طراز الإسكندرية في العصر اليوناني الروماني، بموقع ممتاز في مدينة العلمين، وليس هذا فقط فالشركة القائمة على المشروع الشركة السعودية المصرية تقوم بإنشائه بشكل مناسب للإقامة الكاملة طوال السنة وفي أي وقت.
كما ينفرد الحي اللاتيني العلمين الجديدة بتقديم عدد كبير جداً من الشقق المتنوعة في المساحات والأنواع والأسعار، ويقدم عدد كبير من جداً من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة أثناء تواجدك فيه، وتقدم الشركة أنظمة سداد متعددة لذا يعتبر الاستثمار الأمثل والمربح جداً.
عيوب ومشاكل الحي اللاتيني العلمين الجديدة
من العيوب التي قد يراها البعض في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة Compound The Latin District New Alamein City أنه يضم شقق سكنية فقط ولا يضم فلل، وذلك لان الشركة ركزت أكثر على الشقق لتتسع أكبر عدد ممكن من الأشخاص مع توفير الخدمات اللازمة لخدمة الساكنين في الحي.
