ذا استيتس الشيخ زايد – The Estates New Zayed

 ذا استيتس الشيخ زايد – The Estates New Zayed

أطلقت شركة “سوديك” الشهيرة أحدث مشروعاتها العقارية بمدينة الشيخ زايد الجديدة وهو كمبوند “ذا استيتوس”.
يعتبر ذا استيتس هو أول مُجمع سكني يحتوي على فيلات حيث يوفِّر القدر الأمثل من الرقي عن طريق تصميماته العالمية التي نفَّذتها شركة ديوان للاستشارات الهندسية.
يتواجد ذا استيتس على امتداد الشيخ زايد أو ما يدعى “نيو زايد” بغرب القاهرة تحديدًا في الكيلو 44 بطريق مصر إسكندرية الصحراوي ويفصله عن بوابة الصحراوي حوالي 10 دقائق فقط.
ويمتد على مساحة كبيرة تقدر بنحو 150 فدان وبنسبة إنشاءات حوالي 13% فقط والمتبقي 87% من مساحة المشروع الإجمالية مخصص لخدمات الرفاهية وكافة سبل الحياة الرغيدة.

يعد ذا استيتس من أهم المشروعات العملاقة الواقعة بقلب الشيخ زايد، ينفرد بموقعه الممتاز على طريق مصر إسكندرية الصحراوي، لا تتردد في اختيار وحدتك السكنية داخل هذا المشروع العملاق فهو الملجأ الأول لكل الباحثين عن حياة الهدوء والخصوصية بعيدا عن صخب الحياة وازدحامها بالعاصمة.

تقدم الشركة المصممة لهذا المشروع وحدات سكنية باجمل التصميمات العالمية والابتكارات الهندسية فضلا على الخدمات الكثيرة.

موقع ذا استيتس سوديك

يحتل ذا استيتس موقع استراتيجي ممتاز داخل منطقة الشيخ زايد الراقية، يحلم الكثيرون بالقنوط داخل هذه المدينة السكنية المتكاملة كونها تقدم العديد من المزايا وأبرزها على الإطلاق وقوعها بالكيلو 44 من طريق مصر إسكندرية الصحراوي، الموقع أكثر ما يبحث عنه الكثير من العملاء، ولهذا يمكن اعتبار هذا المشروع هو موطن كل الباحثين عن الهدوء بعيدا عن الازدحام الشديد بالعاصمة، كون هذا المشروع واقعا في غرب القاهرة، وإذا كنت راغبا في معرفة أبرز الطرق الحيوية والمعالم الشهيرة الواقعة بالقرب من هذا الكمبوند، اليكم الخريطة التفصيلية لهذا المجمع السكني وهي كما يلي:

• يبعد ذا استيتس عن منطقة المهندسين بمسافة ٢٠ دقيقة فقط.
• كما أنه على مقربة من منطقة هليوبلس بمسافة ٤٥ دقيقة.
• يتميز الكمبوند بقربه من العديد من الطرق الحيوية وأبرزها طريق المحور، يسهل الوصول إلى الكمبوند عبر هذا الطريق الرئيسي يبعد عنه بمسافة ٧ دقائق فقط.
• يسهل على القاطنين داخل الكمبوند الذهاب الى مطار سفنكس في غضون ٣ دقائق فقط.
• أما عن المعالم السياحية الشهيرة الواقعة بالقرب من الكمبوند، أهمها المتحف المصري، على بعد ١٥ دقيقة.
• كما تنفرد هذه المدينة السكنية بوقوعها بالقرب من أشهر المراكز التجارية بمنطقة الشيخ زايد وهي مول اركان بلازا، المسافة الفاصلة بينها ١٢ دقيقة.
• يقترب هذا المشروع السكني الضخم من مشروعي سوديك ويست و اليجريا يبعد عن كلاهما بمسافة ٤ كيلو تقريباً.

مساحة وتصميم The Estates New Zayed

يمتد كمبوند ذا استيس أكتوبر على مساحة ضخمة تبلغ 150 فدان أي ما يعادل حوالي 360,000 متر مربع، تم تقسيم هذه المساحة الكبيرة بعناية شديدة.

حيث تمثلت المساحة العُظمى للمشروع والتي تبلغ حوالي 87% في المساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية المتعددة الأشكال والأحجام لكي تعطي فيو رائع وخلاب لكافة الوحدات السكنية المختلفة، كما جاءت المساحة المتبقية والتي تبلغ حوالي 13% للمباني السكنية والوحدات المتنوعة.

ويعد هذا المشروع السكني الهائل امتداد لمُجمع عمراني متكامل داخل زايد الجديدة بطول 5,000 فدان.

كما تعاونت شركة سوديك العقارية مع شركة ديوان لجميع الإستشارات الهندسية لكي يخرجوا مجتمع عمراني هائل ومتكامل الأركان والخدمات، تأتي التصميمات الراقية على أحدث الطُرز العالمية لكي تنال إعجاب كافة العملاء والمستثمرين.

تنوعت الوحدات السكنية داخل كمبوند ذا استيتس وجاءت بمساحات مختلفة لكي توفر جميع الرغبات والإحتياجات لدى العميلاء، تمثلت أنواع الوحدات والمساحات التابعة للكمبوند فيما يلي:

• تبدأ مساحات الوحدات السكنية من نوع التاون هاوس من 268 متر مربع.
• تبدأ مساحات التوين هاوس من 291 متر مربع.
• الفلل المستقلة التي تمتد على مساحات كبيرة حيث تبدأ مساحتها من 314 متر مربع وتصل إلى 433 متر مربع كحد أقصى.
• الفلل المستقلة الصغيرة: التي تبلغ مساحتها 314 متر مربع وتتكون من 3 غرف للنوم وحمام داخلي.
• الفلل المستقلة المتوسطة: قُسمت إلى طابقين وضمت 3 غرف للمعيشة وريسبشن ضخم وتبلغ مساحتها 348 متر مربع.
• الفلل المستقبة الكبيرة: تبدأ مساحتها من 433 متر مربع، وتتكون من طابقين يحتوا على 4 غرف للنوم وريسيبشن كبير.

الخدمات المُقدمة من The Estates New Zayed

حرصت الشركة المالكة للمشروع وهي شركة سوديك العقارية على وضع خلاصة أفكارها وعوامل نجاحها بالمشروعات السابقة في هذا المشروع الجديد، حتى تكون سباقة بتقديم كل ما هو جديد بالسوق العقاري، وإيمانا من الشركة بأن كل عميل له احتياجاته ومتطلباته فهذا ما جعلها تخصص مساحة ٨٧% من المساحة الكلية للمشروع المقام على ١٥٠ فدان من أجل توفير كافة الخدمات والمميزات التي يحلم بها كل عميل، والتي تتمثل فيما يلي:

• يحتل the estates موقع ممتاز بأرقى مناطق الشيخ زايد.
• المساحة الكلية المخصصة لهذا المشروع تم استغلالها على النحو الأمثل من قبل شركة سوديك العقارية، وهذا يتضح في التصميمات الهندسية الإبداعية للمبانى، عدد قليل من الوحدات السكنية بما يضمن الهدوء والخصوصية لجميع القاطنين داخل الكمبوند.
• يظهر لك التصميم الخاص بالمشروع أن هذا الكمبوند مدينة سكنية مستقلة بذاتها، والدليل على ذلك أن الكمبوند محاط من الخارج بمساحة خضراء واسعة على امتداد ١٥٠ متر مربع، وهذا يضمن لسكان المشروع الاستقلال التام عن الحياة الصاخبة خارج أسوار الكمبوند.
• كما خصصت مساحة واسعة من ارض المشروع لإنشاء اللاند سكيب والمساحات الخضراء مما يمنح السكان والزوار أفضل شعور بالراحة والهدوء النفسي.
• بحيرات كريستالية على مساحات واسعة.
• جميع الوحدات السكنية تتمتع بالطبيعة الخلابة والمناظر الساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات.
• حرصت الشركة على توفير كلوب هاوس، والذي تم تجهيزه على أعلى مستوى.
• نادي رياضية مجهزة على أعلى مستوى لممارسة كافة الأنشطة والألعاب الرياضية.
• نادي اجتماعي.
• نادى صحي واهمها على الاطلاق خدمة سبا دولي، يجد الباحثين عن الجمال كل ما يحلمون به داخل أسوار الكمبوند.
• توفر الخدمات الطبية، والدليل على ذلك احتواء هذه المدينة المتكاملة على مجموعة من العيادات والصيدليات.
• منطقة كيدز اريا، منطقة العاب مميزة خاصة بالأطفال جميع الأعمار.
• مناطق ترفيهية متميزة لاستقبال الصغار والكبار.
• كوميرشال ايريا، أفضل المناطق التجارية التي يمكنك العثور عليها داخل الشيخ زايد.
• عدد كبير من المحلات المتخصصة في تقديم أفضل الأطعمة والمشروبات لجميع السكان والزوار.
• خدمات الأمن متوفرة طوال ٢٤ ساعة، بما يحقق اعلى معدل من الأمان والحماية لسكان المدينة.
• تنوع تصميم الوحدات السكنية، وهذا نتج عنه تنوع كبير في أسعار الوحدات السكنية بالمشروع، وفي المجمل الأسعار مناسبة وفي متناول الجميع.
• كما زود هذا المشروع بأفضل الحضانات.