ستارز مول العاصمة الإدارية – Stars Mall New Capital

ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة

أطلقت شركة كابيتال العقارية مشروع ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall New Capital في منطقة R3 في العاصمة الإدارية الجديدة، بموقع استراتيجي مميز في قلب منطقة سكنية، علماً بأن المشروع تجاري بالكامل مما جعله استثنائياً، بجانب اسعار ستارز مول التي لا تُنافس في العاصمة بأكملها؛ فأصبح وجهة المستثمرين ورجال الأعمال الساعين لنجاح أعمالهم.

توقن شركة كابيتال للتطوير العقاري أن نجاح الأعمال يبدأ باختيار الموقع الأمثل؛ لذلك حرصت على اختيار موقع مميز لمشروعها Stars Mall New Capital، فيقع المول تحديداً في منطقة R3 السكنية بجانب أبرز معالم العاصمة والعديد من المناطق الهامة والحيوية هناك، وبجانب أهم معالم العاصمة الإدارية متوسطاً الأحياء السكنية الهامة.

 المعالم القريبة من المول

• يطل Stars Mall New Capital على البرج الأيقوني مباشرة والنهر الأخضر أيضاً.
• يقع المول بجانب القرية الذكية ومحطة المونوريل.
• يبعد ستارز مول العاصمة الإدارية 15 دقيقة بالسيارة عن دار الأوبرا والحي المالي.
• يبتعد مشروع كابيتال 30 دقيقة عن المبنى البرلماني، ومطار العاصمة، ومسجد الفتاح العليم.
• وكذلك يبعد مسافة بسيطة عن مولات الداون تاون الشهيرة مثل مول بارك فيو  ومول ذا لوفت.
• يقترب المول من مدينة المستقبل ومدينتي والشروق.

 تصميم مشروع Stars Mall New Capital

التميز والفخامة والعصرية كانوا هدف شركة كابيتال للتطوير العقاري أثناء تنفيذ ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall New Capital، فتم تصميم المول على أحدث الطرز طبقاً للمواصفات العالمية، وراعت أن يكون المشروع تجاري بالكامل لضمان سير الأعمال التجارية بطريقة سليمة، ويتكون المول من دورين بيزمنت للجراج بالإضافة إلى 3 أدوار للوحدات التجارية، وقد قُسمت وحدات المول المتاحة للبيع كالاّتي:

• 31 وحدة في الدور الأرضي والأول والثاني.
• يتواجد 17 وحدة في الدور الثالث.
• تم تقسيم الدور الثالث إلى 8 وحدات يسار الواجهة، و9 وحدات يمين الواجهة.
• تم تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني للمحلات.
• الدور الثالث يشمل محلات ومطاعم.

 مساحة مول ستارز

الوحدات والمحلات التجارية في ستارز مول

تم بناء مول ستارز العاصمة الإدارية على مساحة 3007 متر مربع، بنسبة بناء 40% فقط بما يعادل 1202 متر مربع؛ لتوفير إطلالة مفتوحة لجميع وحدات المول، ومنظر خلاب على أهم معالم العاصمة الإدارية بمساحات مختلفة تتناسب مع جميع المستثمرين، فتتنوع المساحات كالاّتي:

• مساحة وحدات ستارز مول بالدور الأرضي تبدأ من 21 متر مربع، ويبلغ ارتفاع الدور حوالى 3,8 متر.
• مساحات وحدات الدور الأول تبدأ من 26 متر مربع.
• وحدات الدور الثاني تبدأ مساحتها من 26 متر مربع.
• الدور الثالث تبدأ مساحة الوحدات به من 32 متر مربع للمطاعم، و49 متر مربع للمحلات.
• تبلغ نسبة تحميل الوحدات في المول 25% فقط.

 مرافق وخدمات مول ستارز

أصرَت شركة كابيتال أن يحتوي مشروعها ستارز مول العاصمة الإدارية Stars New Capital على كافة الخدمات والمرافق ليكون أفضل مول تجاري بالعاصمة الإدارية؛ لذلك وفرت الكثير من المميزات والخدمات للمستثمرين والزوار داخل المول، ومن هذه الخدمات على سبيل المثال لا الحصر:

• العديد من الكافيهات والمطاعم الفخمة لتلبي جميع احتياجات العملاء.
• شركة أمن وحراسة مزودة بأحدث التقنيات لتوفير الأمن والأمان داخل المول طوال الوقت.
• دورين بيزمنت للجراج لمنع تكدس السيارات في Stars Mall New Capital.
• مول ستارز مزود بالكامل بانترنت فائق السرعة وتكييف مركزي لراحة رجال الأعمال.
• جميع وحدات Stars Mall تتمتع بأفضل لاندسكيب بانورامي بفضل المساحات الخضراء الشاسعة.
• تم تزويد مشروع كابيتال بأجهزة إنذار متطورة والعديد من المخارج الأمنه في حالة حدوث حريق.
• وفرت شركة Capital Development العديد من مولدات الكهرباء لضمان سير الأعمال.
• يحتوي مشروع ستارز على العديد من ماكينات الصراف الإلي لتسهيل عمليات السحب والإيداع داخل المول.

 مميزات Stars Mall New Capital

من المميزات الرئيسية التي يتمتع بها ستارز مول العاصمة الإدارية هو الموقع الاستراتيجي بجانب الأحياء السكنية، وهي ميزة تعزز كونه مول تجاري خدمي، بجانب قربه من محطة المنوريل  ومحطة اتوبيسات العاصمة الإدارية مباشرة، ويقع على مدخل الحي السكني من الاتجاهين، وبأقل سعر للمتر التجاري بالعاصمة يبدأ من 33,000 جنيه وأطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.

عيوب مشروع ستارز العاصمة الإدارية

حرصت شركة كابيتال أن يتم تنفيذ مشروع مول ستارز العاصمة الإدارية على أكمل وجه، لكن قد يرى البعض أن كون المول تجاري فقط يعد عيباً، إلا أن كونه بجانب المنطقة السكنية جعله اختيار رائع للبدء بأي نشاط تجاري خدمي، كما أن جميع الوحدات تطل على شارع رئيسي وأمام النهر الأخضر.

 عن شركة كابيتال للتطوير العقاري

تم تأسيس شركة كابيتال للتطوير العقاري Capital Developments عام 2021 بواسطة المهندس ايهاب عبد اللطيف، ذو 7 سنوات خبرة بالسوق العقاري والمقاولات العامة، بالإضافة إلى محفظة أراضي في العاصمة الإدارية، بالمشاركة مع الدكتور شريف كمال علوان الاستشاري الهندسي للمشروع، بخبرة أكثر من 29 سنة في المجال، ومن أبرز أعماله:

• شبكات الطرق فى جامعة التحدى – ليبيا.
• كلية الهندسة فى جامعة الملك عبد العزيز – المملكة العربية السعودية.
• العديد من الأحياء السكنية الخاصة بالحرس الوطنى بمعايير عسكرية– المملكة العربية السعودية.
• مستشفى السكة الحديد – مصر.
• متحف الموزاييك – إسكندرية.
• مجمع دافوس الإداري – التجمع الخامس.
• جامعة كيميت – مدينة بدر.
• نادى جمعية أحمد عرابى الرياضى – طريق مصر الإسماعيلية.
• سلسلة محلات أولاد رجب – مصر.
• تطوير نادى الزهور و الصالات المغطاة – التجمع الخامس.