افالون العاصمة الإدارية AVALON New Capital
مشروع افالون العاصمة الإدارية الجديدة Avalon New Capital Project من أبرز المشاريع الإدارية الضخمة في العاصمة، فهو يقدم مجمع إداري متكامل الخدمات بمنطقة استثمارية وموقع استراتيجي من الطراز الأول بأسعار تنافسية، ويوفر مميزات هائلة لمالكي وحدات المشروع، وهنا سنوضح تفاصيل الوحدات وأسعار مشروع افالون لشركة دبليو أسيتس، فاغتنم الفرصة واحصل على وحدتك بأفضل أنظمة التقسيط والتسهيلات بالدفع للحصول على استثمار عقاري آمن.
موقع مشروع افالون الإداري
مشروع AVALON الإداري لديه موقع استثنائي بالحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة، هذا الحي الذي يضم أكبر وأشهر مقرات البنوك ومراكز البورصة ومراكز العمل والاستثمار في مصر، حيث يقع المشروع على واجهتين رئيسيتين، فيقع مباشرةً بواجهة 170 م2 على القصر الجمهوري، وواجهة أخرى 170 م2 على افالون بارك (بمساحة 4 فدان)، الأمر الذي يضمن لك استثمار مربح بالعاصمة الإدارية.
الأماكن المجاورة للمشروع
- يقع المشروع على بعد أقل من 10 دقائق من منطقة الداون تاون.
- يبتعد المول عن مطار القاهرة الدولي بمسافة 30 دقيقة تقريباً.
- Avalon New Capital يبعد عن القاهرة الجديدة بمسافة تقدر بحوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- مشروع افالون قريب من النهر الأخضر بمسافة 5 دقائق فقط بالسيارة.
- يقع مشروع Avalon بالقرب من ابراج ومولات العاصمة مثل ابراج اويا تاور
- يبعد المشروع دقائق قليلة من مبنى البنك المركزي والبورصة المصرية.
التصميم الخاص بالمشروع
مشروع افالون العاصمة الإدارية الجديدة تم تصميمه بشكل عصري وفخم ومميز، بإطلالات على مناظر طبيعية خلابة، فالمشروع عبارة عن مبنين (افالون مبنى 28-27)، ويتكون المول من بدروم ودور أرضي، و7 طوابق (ومنهم 2 دور تنفيذي) بالإضافة إلى رووف، ويضم وحدات إدارية ومكاتب فقط بمساحات متنوعة وتقسيمات مختلفة.
مساحة مبنى AVALON Project
طرحت شركة W Assets Co إجمالي مساحة مشروع افالون على مساحة 28,500 م2، بالإضافة إلى 3,000 م2 بلازا (ساحة)، بينما تصل مساحة المباني الى 8300 م2 فقط، وهي مساحة كبيرة جداً تسع لكافة الخدمات والمرافق التي تجعل المشروع من أولى المشاريع الإدارية الضخمة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهذه المساحة الكبيرة مقسمة الى:
- تبلغ إجمالي مساحة مبنى افالون 27 بحوالي 15,554 م2، بينما يمتد على مساحة أرض 4,445 م2.
- يبلغ إجمالي مساحة مبنى افالون 28 بحوالي 12,700 م2، بينما يمتد على مساحة أرض 3,705 م2.
- تبدأ مساحات الوحدات الإدارية بالمشروع من 69 م2 بالطابق الأول الى 96 م2 بالطابق السادس.
موعد تسليم الوحدات والتشطيب
تجدر الإشارة إلى أن الوحدات في مشروع افالون العاصمة الإدارية الجديدة، تتميز بوجود التشطيبات على أعلى مستوى وتتم بالاتفاق مع العميل، بحسب الشكل والنظام الذي يريده، حيث يتم تسليمها بتشطيب داخلي عملي كامل سوبر لوكس، مع توفير تهوية واضاءة طبيعية لكامل المبنى، ويتم تسليمها في 2023.
مرافق وخدمات المشروع
وحدات مشروع افالون تتمتع بالعديد من الخدمات والمرافق المختلفة التي تمنح كل وحدة من الوحدات الإدارية أفضل فرص للاستثمار، وتلك الخدمات تتمثل في:
- توافر غرف الاجتماعات وقاعات المؤتمرات، وغرفة محاضرة.
- يوجد في افالون مول لوبي مزدوج الارتفاع مع موظف استقبال.
- وجود صالة مخصصة لكبار الشخصيات بارتفاع مزدوج، وصالة للاجتماعات بالمشروع.
- صالة الموظفين مباشرة في أفالون بارك (بمساحة 200 م2 داخلي + 515 م2 خارجي).
- يوجد مخزن في كل طابق، وممرات تنفيذية خاصة.
- يحتوي Avalon New Capital على 3 مصاعد كهربائية، و2 حمام كبير (خدمة للمعاقين).
- يتوفر نادي رياضي ومنطقة للقراءة، وغرفة ألعاب.
- يحتوي افلون على مناطق التأمل، وتراس كافيه، ورووف كافيه.
- إلى جانب وجود عدد من المكاتب المميزة بتراسات مفتوحة.
- في Avalon Project جيم مع مساحة تدريب مفتوحة.
- احتواء المشروع على أنظمة المباني الذكية من نظام الكهرباء، ونظام مكافحة الحريق، ونظام التكييف، ونظام الإضاءة، ونظام التحكم الأمني.
- يضم مشروع Avalon مساحات للعمل المشترك.
- عند حجز وحدات افالون مول بالأدوار العليا ستجد مرافق خاصة للطوابق التنفيذية.
- مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم لخدمة المشروع.
مميزات AVALON العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة بانورامية على مول افالون العاصمة الإدارية
توفر وحدات للبيع في مشروع افالون بالتقسيط العديد من المميزات، فامتلاك مكتب خاص بك في المشروع سيضمن لك موقع استراتيجي بحي المال والأعمال، بالقرب من مراكز الاستثمار الأهم في العاصمة الإدارية الجديدة، فضلًا عن توفير مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات المميزة، وتوفير وحدات بمساحات متنوعة وأسعار هائلة بأنظمة سداد وتقسيط مناسبة لأصحاب ورجال الأعمال.
عيوب مشروع افالون العاصمة الإدارية
مبنى افالون يوفر فقط مكاتب ووحدات إدارية وتنفيذية، وهذا قد لا يعجب بعض المستثمرين الذين يفضلون الأنشطة التجارية أو الطبية، لكن هذا يمثل ميزة قوية جداً بالنسبة لأصحاب ورجال الأعمال الذين يرغبون في توفير بيئة عمل خصبة لموظفيهم، وضمان نجاح الشركة.
شركة دبليو أسيتس W Assets Co. هي الشركة المالكة لمشروع افالون بالعاصمة الإدارية، وهي شركة قائم عليها مجموعة من رجال الأعمال المطورين في المجال العقاري منهم المهندس “معتز عبد الشافي” وهو رئيس كاتاليست للتطوير، وعضو مجلس إدارة شركة Ajna Developments، وعضو مجلس إدارة فيرست جروب، والمهندس “أشرف منصور” وهو الرئيس التنفيذي لشركة First Developments.
المشاريع العقارية السابقة للشركات
- أعمال Catalyst Developments: نورث بلس، وبزنس بلس، وكايرو كابيتال سنتر، واوزون بالقاهرة الجديدة.
- أعمال Ajna Developments: كارنيليا في العين السخنة.
- أعمال First Group: كمبوند كنز في 6 اكتوبر، كازان بلازا وكايا بلازا مول 6 اكتوبر.
